海南老百姓万分期待的、概算投资约202.24亿元的海南交通史上的“一号工程”——东环铁路，很快将于2010年底建成。东环铁路北起海口，南至三亚，途经文昌、琼海、万宁、陵水等5个市县，全长302公里，东环城际铁路设计时速为250公里，海口至三亚间直达列车的行车时间只需90分钟。东环铁路客运专线建成通车后，海南将进入高铁时代，这对于推动海南国际旅游岛建设、促进海南经济社会发展有着非常重要的意义。北起省会海口然后沿着海南东海岸直达三亚的铁路。是海南铁路网的重要组成部分，对海南省的交通起到了举足轻重的作用，东环铁路将会改变现有的海南交通格局，形成一个高速+高铁的快速交通体系。
对海南产生全方位的带动促进 房地产业受益巨大
东环铁路在促进海南交通运输更快捷的同时必将对海南的经济、文化交流产生全方位的带动作用，使海南的交通网布局更加合理和科学，结束海南东部沿海长期没有铁路的历史，为海南东部的经济发展以及海南东部开发作铺垫，在众多受益的产业当中，海南房地产业首当其冲，受益巨大，业内人士对海南搜房网表示，东环铁路的开工，间接对海南经济的拉动就达到了56亿。
带动东海岸沿线的房地产开发投资则是无法估算的，长期回报率将会是呈现不断上涨的。预计在今年底开通的时候东部沿线的市县房地产房价至少将会上涨5%。大部分岛外投资置业者通过海南搜房网表示东环铁路让他们海南对楼市信心倍增。靠海一线的高端物业则会因为交通的便捷进一步被投资置业者看好。
东环轻轨开通 海南房价将走高
海南拥有了完善高速便捷的交通基础设施，居住环境也将会因此大为改善，海南房价也因此有了一个很好的支撑。东环铁路将于年底开通，表明了海南建设国际旅游岛的交通脉络已经开始大步提升，海南经济将获得长足发展，这对海南房地产有着最直接的促进作用。业内人士表示纵观国内北京、广州等一线城市，距离地铁和轻轨的较近的区域，房价最高。
据海南搜房网调查显示，有近八成的受访者认为东环铁路开通之后海南房价将会进一步走高。有68.5%的受访者认为，随着东环铁路的开通，海南房价将进一步走高；27.6%的受访者则认为海南房价不会走高；另外有7.9%的受访者表示不确定。在东环铁路的建设进入收尾的阶段之时，海南搜房网第一时间采访了多位购房者，被采访的购房者普遍认为海南房价会继续走高有三个方面的原因：一是建筑原材料和土地价格继续上涨会进一步提高商品房的成本；二是交通是经济发展的前行者，海南逐步完善的交通基础直接带动了房价的预期上涨。