1997年，广州 “地铁商业”的概念应运而生。10年后，广州彻底告别了 “两条街一条中轴线”的时代，一座“地铁上的城市”出现在广州市民眼前。
2010年，武汉地铁线遍地开花，虽然尚未竣工，但地铁上盖物业在这里成为最炙手可热的概念，更成为投资家眼球聚焦的核心。
2010年3月21日，在武昌高档楼盘星海虹城现场，在风生水起的小龟山麓，华中科技大学万艳华教授现场讲解《地铁物业中的城市建筑与风水》，与湖北省浙江商会会员探讨武汉地铁物业时代的新投资理念，以及如何投资城市建筑。
调酒大师现场调制鸡尾酒，精彩的武术表演和京剧表演更是迎来众人喝彩。各位来宾在鸡尾酒的魅惑和艺术的熏陶下，仍然十分关注武汉地铁物业的投资发展前景。现场气氛踊跃，讲座后更有惊喜大礼惠赠来宾，场内不时传出喝彩声，引得已经入驻的小区业主频频张望。
会后，记者跟随各位投资人在销售员的引领下，一一参观星海虹城地铁口商铺，投资者明显对商铺很感兴趣，围着销售员不停询问商铺具体情况，区域规划以及未来前景。展销中心认购区更是一片忙碌，更为振奋人心的是当天即有商铺成交者。他们表示这样高性价比的地铁口商铺在洪山广场附近真是罕见，现在不抢，更待何时！其实星海虹城商业街已经有中百超市和中国邮政储蓄银行入驻了，一期商铺已经抢光了，二期商铺如今是问者如云。
据记者网上查询地铁线路规划，得知星海虹城商铺不单是地铁沿线商业，更准确而言是地铁口金铺。社区正门出口30米处就是地铁2号线体育馆南路站，下一站就是区政府站。社区300米之外就是洪山广场站（地铁2号线和4号线交汇于洪山广场站）。在水果湖片区和洪山广场片区，70年产权地铁口现铺在售的仅星海虹城一家。在官方规划中，这里还是世界500强总务区和政府行政商务区，区域价值和稀缺价值必然造就大家争铺抢铺。
地铁就是商业的黄金线和生命线。像星海虹城这样的地铁口临街现铺在广州，就是铺王之王！因为广州90%以上的大型购物中心都在地铁沿线，几乎所有核心商圈都依附地铁，形成人流、物流、财流编织的错落有致交叉连接的地铁网。商业沿着地铁发展而遍地开花，并随着地铁的蔓延而扩大商圈的辐射半径。地铁口商铺更是地铁沿线商铺中人气最旺的，是人气集中营，财富金三角。按政府的区域规划和交通，今后这里将会形成以星海虹城商业街为轴心，向外围3——5公里辐射发展商业。笔者还了解到，项目附近的城中村要拆迁，内环线和隧道开通后和民主路相连，这里四通八达，贯穿南北。项目附近除了12个中高档社区的5万固定消费群，还有地铁沿线的百万消费群，对商业而言，要流动才有气，有气才有财富，滚滚人流量自然带来滚滚财源，那时星海虹城就是人气之最，武昌新商业中心。
如果说地铁是改变武汉商业的一条巨龙，那么星海虹城商业街将是巨龙身上最耀眼的龙角！让我们拭目以待星海虹城的未来！